外壁タイルはメンテナンス必要？
春日市・大野城市・太宰府市・那珂川市・糟屋郡の皆様こんにちは！
春日市にあります外壁塗装・屋根塗装専門店「カエサポ」です！🌈
いつもブログをお読みいただきありがとうございます😊
本日のブログを執筆させて頂く田中です！
タイル張りの外壁は高級感・重圧感があり、耐久性もあるので人気の外壁材です。
タイルはメンテナンスフリーの建材と言われていますが、本当にメンテナンスフリーなのでしょうか？
実は、外壁タイルも定期的なメンテナンスが必要です！
今回は、なぜメンテナンスフリーと言われているのか、タイル張りの外壁で気を付けなければならないことをまとめてみました。
なぜメンテナンスフリー？
タイル張りの外壁はなぜメンテナンスフリーと言われているのでしょうか？
タイルそのものは非常に丈夫で、雨風や強い日差しによる影響を受けにくい建材です。
タイル塗装は着色していないので色あせがほとんどなく、経年しても色の劣化が少ないことも特徴の一つです。
外壁タイルもメンテナンスは必要！
先程申し上げた通り、タイルそのものは雨風や紫外線に非常に強いという特徴があります。
しかし、タイル以外の下地や目地は徐々に劣化していきます。
接着剤の役割をしている下地のモルタルは弾力性に欠けます。
その為、地震による建物の動きを吸収できないと、タイルに負担がかかり、浮きや剥がれ、ヒビ等が発生する恐れがあります。
又、タイル自体は吸水しませんが、タイルの目地や下地のモルタルは吸水するので徐々に劣化してしまいます。
外壁タイルの劣化のサイン
外壁タイルの劣化が進むと、手で触った際にポロポロします。
そして劣化が進むとタイルが剥がれ落ちてしまいます。
その他、施工不良でタイルが浮いてしまったり、剥がれたりすることがあります。
タイルが剥がれて落下し、下を歩いていた人が負傷するという事件が相次いだことで、2008年からは打診棒でタイルに浮きや剥がれが
ないか検査することが義務付けられています。
打診検査はタイルを専門の道具でたたいて行う検査方法ですが、難しい方法なので専門の業者に依頼しましょう。
外壁タイルのメンテナンス方法
では、タイル張りの外壁はどのようにメンテナンスをすればいいのでしょうか？
タイルが浮かびあがってきたり剥がれた
タイルの張り替えを行います。
浮かび上がったタイルを放っておくと、タイルが落下して下にいた人が怪我をする事故につながる恐れがあります。
ですので専門の業者に早めに依頼しましょう！
タイル目地の劣化防止
タイル自体は丈夫でも、目地のモルタルは吸水して劣化が進んでしまいます。
目地部が劣化する前に、タイル専用塗料を塗布して目地部の劣化を防ぎましょう！
最後に・・・
外壁タイルは様々なデザインがあり、自分のイメージするお家や高級感を持った建物に仕上げることが出来ます。
タイル自体は耐久性が高くとも、タイル目地や下地は劣化してしまうので、外壁タイルの建物も定期的なメンテナンスが必要になります。
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