【外壁塗装の寿命を示すチョーキング現象】発生する原因と起こりやすい場所
福岡県の皆様こんにちは！
福岡県春日市にあります外壁塗装・屋根塗装専門店「カエサポ」です！🌈
いつもブログをお読みいただきありがとうございます😊
カエサポは、福岡県春日市・大野城市・太宰府市を中心に福岡県内の外壁塗装や屋根塗装、他に修繕リフォームなどを行っており、
地域1番店を目指し日々邁進いたしております！
お気軽に外壁塗装・屋根塗装専門店カエサポにご相談ください。
本日は、外壁塗装の寿命を示すチョーキング現象について解説いたします。
お住まいのメンテナンスとして外壁塗装が必要なのは分かっているけど、その時期はどう判断したらいいの？と
思っている方も多いのではないでしょうか。
外壁塗装は約10年に1回行わなければならないと言われていますが、塗料によって耐用年数が違いますし、
10年に1回が最適かは立地や環境によっても違います。
外壁塗装の劣化のサインがチョーキングで、この症状が発生している場合は塗り替えを検討する時期です。
目次
チョーキング現象とは？
古くなった建物の外壁を触ったり、服などが触れてしまった時に白い粉の様なものが
手や服に付いてしまったということはないでしょうか。
この白い粉は塗膜の一部が粉化して発生したものであり、チョーキングと言われるものです。
外壁塗装が経年劣化してきた証拠であり、白亜化現象とも呼ばれます。
塗料は塗られたその日から劣化していき、耐用年数の前後になると徐々にチョーキング現象が発生します。
塗膜の樹脂が分解され始め、それまで樹脂に覆われていた顔料が露出してしまうので触れたりすると
顔料が手に付着してしまうものです
チョーキング現象が始まってまだ日が浅い場合はうっすらとしか付きませんが、
劣化が進んでくるとベッタリと付着するようになります。
チョーキング現象は白亜化現象とも呼ばれるように白い粉が付くことが多いのですが、
塗料によっては塗られた色そのものが付着する事もあります。
塗装のチョーキング現象はお化粧のファンデーションの浮きに似ています。
外壁塗装は、高圧洗浄→下地処理→下塗り→中塗り→上塗りといった工程で進めていきます。
メイクであれば、洗顔→化粧水→乳液→下地→ファンデーション→パウダーと進めていきます。
塗装の場合、全ての工程をどんなに丁寧に行っても最終的には経年劣化でチョーキングが発生し粉が吹いた状態になります。
メイクの場合も常日頃から美肌作りを心掛け、そのうえでプロにメイクしてもらっても最終的には崩れてきてしまいます。
塗装の経年劣化によるチョーキング、メイク崩れ、両方とも時間が経過したことによるものです。
チョーキング現象が起こる原因
チョーキング現象の発生には、経年による自然劣化と業者の施工不良があります。
メーカーの想定している耐用年数の前後に起こるものは経年による劣化です。
耐用年数の半分も満たないで起こってしまうのは業者のミスか手抜きによるものと考えられます。
原因①紫外線・雨・風による劣化が原因
紫外線は塗膜に化学変化を起こし、徐々に分解していきます。
又、太陽光による熱も様々な化学変化を促進し、塗膜を分解していきます。
雨による水分も化学変化の媒介となりますし、物理的にも塗膜を傷付けるのです。
風によって運ばれ外壁に叩きつけられる砂塵も塗膜を傷付けていきます。
天候が穏やかな地域よりも、天候が厳しい地域の方がチョーキング現象は早く発生してしまうものです。
原因②業者による施工不良が原因
業者による手抜きもチョーキングの原因となり、この場合はメーカーが想定している耐用年数よりも
早くチョーキングが発生してしまいます。
施工時に順守しなければならないことを1つでも怠ってしまうと耐用年数は短くなり、
早い段階でチョーキングが発生してしまうのです。
◆チョーキングを早めてしまう施工不良
- 高圧洗浄が不十分だった
- 高圧洗浄後の乾燥時間が不十分だった
- 塗料を規定以上に薄めてしまった
- 塗料をしっかりと混ぜていなかった
- メーカーが推奨する気温未満の時に塗装を行った
- 雨の日や湿度が高すぎる日に塗装を行った
- メーカーが推奨する塗料で下塗りを行わなかった
- 各塗り工程で乾燥時間を守らなかった
この中で1つでも当てはまるものがあれば、メーカーの想定する年数よりも
大分早くチョーキングが発生してもおかしくありません。
チョーキング現象の確認方法
外壁を手で触る、もしくは布などで軽くこすった際に粉が付いたらチョーキングが発生しています。
薄っすら付く程度でしたら、そろそろ外壁塗装を検討し始めなければなりません。
ベッタリと付くようであれば、塗膜の寿命が尽きかけています。
防水性が落ちており、外壁材に雨水がしみ込みやすい状態です。
外壁に水をかけてみるのもオススメです。
チョーキングが軽度であれば、それほど色は変化しませんが、重度の場合は大きく変化します。
これは外壁に水がしみ込んでいる為です。
外壁材に雨水がしみ込むと収縮の原因となり、反りやヒビ、割れの原因となります。
こうした被害を防ぐために早めに外壁塗装を行いましょう。
チョーキングが起こりやすい場所と起こりにくい場所
紫外線、雨や風による劣化によって引き起こされるチョーキング現象。
必然的に太陽光が当たりにくい、雨で濡れにくい、風が当たりにくい場所では発生しずらくなります。
チョーキングは主に紫外線の影響が大きいので、日当たりの良い部分は起こりやすいという事を知っておきましょう。
また、風が当たりやすい部分はチョーキングが発生していてもその粉が雨水で流されてしまい、
「色あせはしてるけど粉はつかない」という事も発生します。
チョーキングかどうか確認できなくても色あせ=劣化ですのでこちらも塗り変える必要があります。
外壁とそれ以外でチョーキングが発生する場所
チョーキングが発生するのは外壁だけとは限りません。
工事出荷時、建築時を問わず、塗料が塗られている場所ならどこにでも発生します。
発生しないのは、塗料が塗られていなかったり、塗料が塗られていてもクリア塗装だった場合のみです。
- 雨戸と戸袋
金属製であっても塗装されていればチョーキングは発生します。
外壁塗装に合わせて塗り替えることも多いです。
- スレート屋根・セメント瓦・コンクリート瓦の屋根
いずれも工事出荷時に塗装されており、お住まいの中で最も日が当たりやすい屋根に設置されている。
毎日、雨風にさらされている為か明らかにチョーキングしていると思われる屋根材でも触っても粉が付かないこともあります。
- 金属製の門扉やフェンス、柵
アルミにクリア塗装されているもの以外はチョーキングが発生します。
アルミ以外のものは錆が発生しやすいので特に注意が必要です。
- モルタル外壁
現場で塗料によって仕上げられるので、チョーキングが発生します。
モルタルは水がしみ込みやすい建材なので、チョーキングが発生している場合早めに塗装を行いましょう。
- 窯業系サイディング
現在、外壁の主流となっている窯業系サイディング。
工事出荷時に塗装されている事がほとんどでチョーキングは発生します。
チョーキングによって防水性が低くなり、水がしみ込むと寿命も短くなります。
- 金属系サイディング
最近増えてきているガルバリウムなどの金属系サイディング。
こちらも工場出荷時に塗装されており、チョーキングは発生します。
モルタルや窯業系サイディングのように素材自体に水がしみ込むことはありませんが、
防水性が低くなると錆が発生しやすくなります。
まとめ
チョーキングには軽度なものから重度なものまでさまざまあります。
発生したからと言ってすぐに塗り替えが必要になるとは限りませんが、お家の劣化サインであることは間違いありません。
実際にチョーキングが発生していても軽度なものか重度なものかよくわからない方も多いと思います。
そんな方はカエサポの無料お家診断をご利用ください。
チョーキングは勿論のこと、お家の他の部分のメンテナンスについてもアドバイスいたします！
お電話での受付はこちら
カエサポの想い
カエサポは、実際に工事完了後からがお客様との本当のお付き合いと考えております。
数ある中からカエサポを選んでいだき、他社と比較もされた上で、選んでいただいたり、検討して頂いている事と思います。
カエサポの1番の強みは、定期点検やメンテナンスを無料で行っている事です。
いかがでしょうか？お住まいに関わる設備やお外回りなどの点検やメンテナンスについて、
以前塗装をしたことがある方は、実際に定期点検に来られていますか？工事完了後は、そのままになっていませんか？
設備に関しても一緒です。
特に給湯器やキッチン周りの設備に関しては、専門性も高く、説明書を見ても分からないことも多いですよね。
定期点検と言っても使えているから大丈夫。
点検がなぜ必要か分からないし、そもそも何かあった時にどこに連絡したらよいか迷っている方も多いのではないでしょうか。
株式会社安心頼ホーム カエサポは、実際に定期点検を地域ごと順番に無料で巡回しております。
メンテナンス専門スタッフを配置し、何かあった際はすぐに駆け付けられる準備もしております。
ご安心して頼っていただけるよう邁進いたしております。
ぜひ、ショールームへ来店してみたいなと思っていただけた際は、
「来店予約」からご予約いただくか、「お電話での来店予約」（0120-3010-55）も承っております。
もしくは、近くを通ったから寄ってみた！と、予約せずに来店ももちろんOKです！
営業時間は10：00～18：00。店休日は9月より毎週火曜･水曜日/他となっております。
安心頼ホームのメンテナンスで
実際に喜んでいただいているクチコミを見るには
↓
「こちらをクリック」
建物診断・見積り・ご相談・リフォームローンのシミュレーションまで全て無料で行っております！
カエサポではお客様にご納得していただけるサポートいたします！
こんな方はぜひお問合せ下さい！
☑外壁・屋根の痛みが気になる方
☑外壁・屋根塗装の必要性や基礎知識を知りたい方
☑最新の塗料を色々見てみたい方
☑他社で見積りをしてもらったがよくわからない方
☑塗装工事を考えるきっかけが欲しい方
☑塗装を今すぐ！とお考えではない方
カエサポ5つの強み！！
地域最大級の塗装専門ショールーム
👑グループ施工実績1万件以上
👑口コミ3冠ＮO1獲得
👑長期保証制度で安心
👑最新ドローン調査
👑スマホで進捗管理
LINEからの見積り依頼でQUOカードプレゼント！
【よくある質問💡】
外壁塗装・屋根塗装に助成金は使えるの？
外壁塗装・屋根塗装の助成金についてはこちらのブログにて紹介しております。是非お読みください。
詳しくはHP・LINE・お電話にてお問い合わせください。
▼春日市・大野城市・太宰府市での累計施工実績3,000件！ HPで施工事例を公開中！
カエサポの施工事例はこちら
▼塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！
お得な塗装メニューはこちら
▼外壁塗装＆屋根塗装について詳しく知りたい方はこちら！
地域最大級ショールームはこちら
▼顧客満足度No,１を獲得し続けるカエサポスタッフはこちら！
スタッフ紹介はこちら
▼実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！
お得なキャンペーン情報はこちら
▼外壁塗装＆屋根塗装工事について少しでもお悩みの方はこちら！
無料見積り・無料診断の依頼はこちら